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经验分享:精品店如何正确选址

2018-07-03 09:27:37   来源:必多   

  正确的选址,是精品店经营的第一步。下层基础决定上层建筑,只有打好选址的基础,才能做好精品店后续的经营,为成功的经营创造更多有利条件。

  选址可是一门技术活,如果选得不好,不仅不能为精品店经营创造好条件,甚至还会对精品店产生影响,没有顾客上门。如何帮精品店选个好位置?必多精致百货为你整理了一套攻略,为你解答精品店选址的疑惑。

  第一:什么叫好位置?

  好位置能辅助精品店更好地经营,为精品店带来更多客流。那么究竟什么样的位置才能称为好位置呢?深圳必多精致百货为你整理了以下2点:

  1、好位置的基本条件——基本条件有3个,即是否具有可经营10年以上的前瞻性;是否有足够的集客能力;是否有进出容易的精品店腹地(精品店附近停车场)。

  2、好位置的基本要素——道路交通很方便(顾客抵达精品店的途径便捷且顺利);周边人口基数大(人多才能有商品销售的机会);店面面积大小合适(精品店面积小,对顾客的吸引力也会相对较小)。

  第二:商圈调查查什么?

  为了尽可能避免踩到雷区,在正式选址之前,一定少不来了对周边商圈进行调查。商圈调查到底查什么?必多精致百货——告诉你:

  1、人口调查

  居民人口数与客流挂钩,在选址之前,可以通过走访和蹲点来调查周边3公里范围内的人口数和平均年龄,再看周边有多少小区,小区是否成熟,未来人口是否会有增长等。

经验分享:精品店如何正确选址

  2、消费能力

  居民多只能为我们提供带来更多客流的可能性,但并不意味着这些人都能在店里产生消费行为。所以选址前还应了解周边居民的消费水平,看是否能与你的店铺定位相匹配。

  3、租金水平

  好地段的租金肯定会更高,在选址时我们也不能忽视租金水平的调查。要结合当地租金水平,考虑自身的实际情况,再判断这个位置是否能成为我们的选择。

  4、竞争情况

  不管位置多好,都少不了要考虑周边的竞争情况。同一区域精品店过多会饱和,而且别的精品店进驻时间早,已经收获一批老顾客,这时你再贸然进去,也不一定能分流这些顾客。

  5、交通状况

  交通的便捷性影响顾客是否愿意到店选购的心情。最好是选择离公交站或地铁站较近的位置,停车也要比较方便,让能顾客非常顺利地到你的店里。

  6、拆迁规划

  有些人看到价格便宜的好地段,怕好机会不等人,会马上出手。但必多精致百货要提醒大家的是,在出手之前,要了解当地是否存在拆迁或其他城市规划,这些都会影响你的精品店。

  正确的选址决策与经营的成功与否息息相关,在选址之前,我们除了要学习相应的攻略之外,更要明确精品店的定位,再根据定位找最合适的好位置。做好精品店的选址工作,是值得每个经营者重视的大问题。